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主题:问个菜鸟问题:某公司有对某农村信用合作社投资400万元,每年至少分红10%。现该公司拟被转让,该项投资

帅哥哟,离线,有人找我吗?
venzi


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问个菜鸟问题:某公司有对某农村信用合作社投资400万元,每年至少分红10%。现该公司拟被转让,该项投资  发贴心情 Post By:2009/2/17 0:56:00

能被评为多少?大概评估过程及结果即可。谢谢先
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帅哥哟,离线,有人找我吗?
0y92kf


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  发贴心情 Post By:2009/2/17 5:23:00

根据历年的收益及未来五年的经济政策预测,确定

未来5年或10年的净收益,再确定折现率,用收益法来评估!
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天意


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  发贴心情 Post By:2009/2/17 18:01:00

要根据信用社的实际运营情况来确定。

从介绍的情况来看,这样的股东有优先股的性质,你还要详细了解投资合同的具体内容,做对其有一个全面的了解。至于评估方法,不一定非得用收益法,也可以考虑市场法和成本法。而最终的评估值即是要根据信用社的具体情况来确定。
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wangjun7729


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  发贴心情 Post By:2009/2/17 21:11:00

可以考虑市场法评估收益法的话要注意收益口径

根据以上情况,估计是个少数股权,持股比例应该低于20%甚至5%的;
可以选用市场法,市场法可以通过对比公司市盈率、市净率等模型再考虑不可流通折扣少数股权等因素;也可以通过参考类似股权交易案例评估;
收益法的话要注意收益口径应该是分红收益,直接对信用社进行收益预测不太现实;
如果持股比例极低比如1%都不到,未来收益不可确定,成本法也是可行的,用评估基准日信用社账面净资产乘以持股比例;
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