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主题:房地产企业执行新的会计准则,采取银行按揭方式销售开发产品的,税法上是首付款于实际收到日确认收入的实现

帅哥哟,离线,有人找我吗?
0c6nx


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房地产企业执行新的会计准则,采取银行按揭方式销售开发产品的,税法上是首付款于实际收到日确认收入的实现  发贴心情 Post By:2008/11/18 20:46:00

我遇到的问题是
1.我搞不到最正版文档
2.我不知道有没有规定该不该执行
3.不说了。。。

谢谢大家啦
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snowbaby123123


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等级:新手上路 帖子:634 积分:95 威望:0 精华:0 注册:2005/6/18 8:00:00
  发贴心情 Post By:2008/11/12 23:15:00

,余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入,会计上应怎样处理?是按分期付款方式处理么?
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xyzhly


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等级:新手上路 帖子:444 积分:100 威望:0 精华:0 注册:2004/11/22 8:00:00
  发贴心情 Post By:2008/11/13 1:01:00

会计上完全按照收入准则确认

首先,开发商再收到银行按揭贷款后,就是购房者与银行之间的借贷关系了,与开发商无关了。
开发商在收入确认原则上完全遵循商品销售的确认原则,一般实务上以开发商交钥匙时点为收入确认时点,全额确认收入。
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yuxiao1977


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等级:新手上路 帖子:21 积分:100 威望:0 精华:0 注册:2007/10/2 8:00:00
  发贴心情 Post By:2008/11/18 23:36:00

没有

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xiaohobo


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等级:新手上路 帖子:5840 积分:100 威望:0 精华:0 注册:2004/12/9 8:00:00
  发贴心情 Post By:2008/11/20 5:01:00

视野法规库有正版文档;解释1、2的效力应等同于具体准则,故执行新准则企业应同时执行解释1、2;

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hkr19d


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  发贴心情 Post By:2008/11/13 4:34:00

赞同。

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liuguohui7505


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  发贴心情 Post By:2008/11/13 5:33:00

有点不知:房产开发商按揭,大概是开发商以待开发房产抵押贷款,如何操作?

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snowbaby123123


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  发贴心情 Post By:2008/11/13 17:28:00

谢谢,不好意识看来是我理解错按揭了,按揭款应该是银行一次性就划给开发商了,我还以为是分月划呢。

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ntf123


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  发贴心情 Post By:2008/11/13 17:30:00

全额确认收入

房地产开发商按照收入准则
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liukx1230


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  发贴心情 Post By:2008/11/13 17:39:00

确认收入的会计准则,确认收入是成本能否确定,怎么比较可操作宜行,行业运行环境。

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