主题：收到的银行承兑汇票能不能背书用于购买房产？

因商品购销业务，我的客户付给了我一张银行承兑汇票。我现在要买房产，准备把这笔银票付给房产商，能吗？

以前好像说银行承兑汇票的开立必须是以商品购销为依据，之后的背书转让呢，也要以这个为据吗？

没听说过呀；只记得银票要以真实经济交易为基础，否则银票如何流通？

可以

因为买房子，不 也有房屋买卖合同么，不也是购销行为么！

帮助

1．使用汇票的单位，必须是在银行（包括城市、农村信用合作社，
下同）开立帐户的法人。非独立核算的单位或其他临时机构，均不得使用
商业汇票。

2．签发商业汇票，必须以合法的商品交易为基础。禁止签发无商品
交易的汇票，更不准利用商业汇票扩大固定资产投资规模。对利用汇票进
行非法交易、买空卖空的，银行或工商行政管理部门应扣留汇票，依法处
理，开户银行或工商行政管理部门可对购方或销方按票面金额处以百分之
一的罚金。对以空头汇票向银行套取贴现资金的，一经发现，不论贴现是
否到期，银行立即收回全部贴现资金，同时按贴现票面金额处以百分之一
的罚金。

3．汇票承兑后，承兑人即负有到期无条件交付全部票款的责任。

4．汇票除按规定可向银行贴现外，不准流通转让。金融机构发现转
让汇票，应即扣留，并对持票人按票面金额处以百分之一的罚金。

按照国家政策允许开放的商业信用，目前办理承兑业务的范
围暂定为：

1．符合银行信贷政策，银行同意延期付款的合法商品交易；

2．季节性商品销售；

3．清理拖欠货款；

4．经开户银行审查同意的其他形式的商品交易。

汇票金额的起点为人民币一千元。

汇票承兑期限，由交易双方商定，一般为一至六个月，特殊情况可适当延长，但最长不得超过九个月。如属分期付款，应一次签发若干张不同到期日的汇票（汇票到期日必须大写）。汇票到期后委托银行收
款的受理期为十天，逾期银行不予受理。

银行承兑汇票申请、使用方法

1．承兑申请人持汇票和购销合同及合法单证向开户银行申请承兑，
银行应按照有关规定进行审查，符合承兑条件的，即与承兑申请人签订票
据承兑契约，并在汇票正面签章。

2．承兑银行应按票面金额向承兑申请人收取千分之零点五至千分之
一的承兑手续费，每笔手续费不足五元的，按五元计收。

3．承兑申请人应于汇票到期前将票款足额交存开户银行，承兑银行
在到期日凭票据将款划转给收款人或贴现银行。

4．汇票到期日，如承兑申请人未存足票款，承兑银行除凭据向收款
人或贴现银行无条件履行支付外，还应根据承兑契约规定，对承兑申请人
执行扣款，并对尚未收回的承兑金额按日计收万分之万的利息。

承兑汇票贴现办法

1．收款单位需要资金时，可持未到期承兑汇票向开户银行或其他银
行申请贴现。银行根据信贷资金的可能，并经审查确认为符合条件的，按
票面金额扣除从贴现日至到期日的利息后，予以贴现。

2．贴现期限一律从贴现日起到汇票到期日前约定的日期为限。

3．已贴现的银行承兑汇票，到期日付款人在开户银行的帐户存款不
足支付时，开户银行应按票面金额处以百分之一的罚金。承兑银行应按期
将票款全数划转贴现银行。

对已贴现的商业承兑汇票，到期日付款人帐户不足支付时，开户银行
在按票面金额收取百分之一的罚金后，立即将汇票退还贴现银行，贴现银
行应从贴现申请人帐户内扣收，对尚未扣收的部分，按照逾期贷款处理。

4．贴现率按照对申请贴现单位临时贷款利率低千分之零点三计算，
以后如有变动，由人民银行公布。