主题：有关银行的税收业务问题？

 有关银行的税收业务问题？
银行行使抵押权，取得房地产，几个月后将其拍卖，金融业的营业税，契税，销售不动产的营业税，纳税义务发生时间及计税依据该如何确定呢？

 
银行取得抵押的房地产时，应该缴纳契税，营业税按照金融业利息收入的纳税义务发生时间确定。拍卖销售时，需要按照差价缴纳销售不动产营业税。