主题：如何看待国资产权【2009】941号文

如题.......现在已经遇到了，国资委不允许披露瑕疵、受条件限制的评估.......
国资的评估，很难......

按文件执行。
对评估机构是好事。

[ 本帖最后由 lg37v 于 2009-11-5 14:51 编辑 ]

我看未必

反而是加大了评估机构的风险。

我也觉得这是明摆着让评估机构扛雷吗。。。。。

。。。。。。。

什么逻辑呢，要不自己评估，干脆，把评估机构纳入他下面的什么什么个级别的部门算了

其实没有哪家机构不想完整地履行评估程序的，之所以无法实施，大多因为客户的自身原因，因此，评估机构完全可以以国资委的这条规定，把球踢回企业，该补充的补充，该完善的完善，该补办的补办，该勘查的勘查，该核实的核实......

有道理。。。

一方面需要评估师以此为据向企业施压，另一方面也通过企业向审计机构提出要求，不要不负责的一味地什么事都保留，你都保留了，我评估师咋办啊？！
    我们未能盘点，我们未能函证，我们未能核实其帐面成本...,你什么都没干，你来审什么呢？
    最重要的还是那句话，评估师也好，审计师也罢，拍拍我们自己胸脯，我们勤勉尽职了吗？如果我们真正做到勤勉尽职，我们就会有充分的理由摆在国资委的桌面上，即便有些保留有些特别事项他们也是能够理解的。
    比如在公海上正常航行正常运营的货轮，你可能无法履行现场勘查，但可以通过其他核实程序来替代，而且并不是所有货轮都没看到，只是几艘正常作业的而已，你说国资委会因为你就这么一艘货轮没看到就不备案吗？等等
    如果还是让我们评估这艘货轮，但评估目的是为了抵押贷款，那就对不起了，等这艘船靠岸再评估吧。实际上我们在做类似项目的时候事前都和企业沟通，什么时候靠岸赶紧通知我们，这些航运企业也知道了我们的程序和做法，现在大家配合得都很好，基本不存在让你评估又不让你看货的情况了。
    以上只是一个事例。

各位前辈 我谈点看法，我觉得这个完全有增加评估师责任和风险的嫌疑。
“《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》的通知（会协[2003]18号）”已经很明确了，对于瑕疵部分予以披露就好了，至于瑕疵怎么处理那是当局的事。协会这个指导意见我觉得非常好。

这个文摆出来明白着是说，你企业发生经济行为了，我也不说你哪方面违规了不让你搞，我让评估师去分辨，评估师说限制了瑕疵了那好嘛，那就证明你有问题，你自己去搞搞好。评估师说没限制没瑕疵，那就是好的，到头来真有问题那是评估师没把好关啊哈哈。

企业发生经济行为了，一般要报告都跟催命一样，处理瑕疵不是一天两天能完的。。。。。你说企业会处理好了再来出报告？为了顺利过关，肯定是让评估师不披露瑕疵。很多企业请评估师不都觉得就是花钱买个章吗？你家出不了，我让别的机构出，这又形成了恶性竞争，肯定有机构为了效益去承担这块风险，对咱们整个行业不是好事情。

也可能是我阴谋论了= =，从字面上出发点是好的，但是评估师的核心是对价值发表意见。这些要求不该加到我们的报告头上。这是一种倒退。难道评估师也像价格鉴定师一样从中介再回到政府的怀抱。

[ 本帖最后由 goatbill 于 2009-11-6 12:15 编辑 ]

国资和评协的搏羿

你瑕疵了、限制了、不清了，我披露。你披露了，告诉我了，我怎能备案？
把责任推给我，我不干。
解决问题，企业完善。
企业不完善，我还披露，你还不备案，再请企业完善。
先签协议，收一半，你不干就不干。