主题：关于国有股权转让

甲企业是一家国有独资股份公司，国资部门拟将该公司的国有股权转让。甲企业评估后净资产5000万元，其中土地使用权4000万元（比原账面增值3500万元，该宗土地原为划拨取得，国资部门承诺在股权转让后变更为出让土地）。现在另一家股份公司（乙公司）以5000万元的价格受让甲公司的全部国有股权。
股权转让成功后，
甲公司是否可以将土地使用权按评估结果调账？调账的政策依据是什么？

个人意见

考虑两个问题：
（1）是否甲公司的100%股权都已经被乙公司所取得？
（2）在土地性质变化的过程中，甲企业是否需要付出现金（出让金）？如是，则将来需要支付的现金是否等于评估价值？

如果对（1）回答是，对（2）回答否，则如果执行原会计制度，则可以按照评估值调账；如果执行新准则，且构成非同一控制下的企业合并，则也可以按照评估值调账。如果甲公司为了变更土地的性质需要支付出让金，表明国资部门并未将出让金作价入股到甲企业，因此不受评估增值的影响。