主题：转让以现金认购的定向增发股票要征个税吗

   国税函[2011]89号规定，个人以股权参与上市公司定向增发属于股权转让行为，其取得所得，应按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。
   请问：1、转让以现金认购的定向增发股票适用这份文件，要征个税吗？
             2、 国税函[2011]89号文执行时间 是发文之日--2011年4月24日起执行吗，还是具体追溯性？

房地产开发企业购买国有土地时交的印花税应计入什么会计科目？

文中是指以股权参与上市公司定向增发，应按照财产转让所得项目在参与增发时缴纳个税，现金认购不可能涉及个税，因现金不会有增值的问题

这个貌似可以入成本。

如果是以每股2.4元认购的，以每股7元转让，那么每股就增值4.6元了，转让时要交吗？

房地产开发成本

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限售股个人所得税政策解读稿
2010-01-15 国家税务总局所得税司 所便函[2010]5号

从《通知》规定看，此次明确要征税的限售股主要是针对股改限售股和新股限售股以及其在解禁日前所获得的送转股，不包括股改复牌后和新股上市后限售股的配股、新股发行时的配售股、上市公司为引入战略投资者而定向增发形成的限售股。关于限售股的范围，在具体实施时，由中国证券登记结算公司通过结算系统给予锁定。另外，对上市公司实施股权激励给予员工的股权激励限售股，现行个人所得税政策规定其属于“工资、薪金所得”，并明确规定了征税办法，转让这部分限售股暂免征税，因此，《通知》中的限售股也不包括股权激励的限售股。至于财政部、税务总局、法制办和证监会共同确定的其他限售股，是兜底的规定，将来视实际情况而定。

可以进开发成本中的取得土地费用

也不包括股权激励的限售股

只能进管理费用