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主题：请教:国有企业改制后的税收问题
帅哥哟，离线，有人找我吗？
hsfsir
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等级：新手上路 帖子：31 积分：100 威望：0 精华：0 注册：2003/12/24 		请教:国有企业改制后的税收问题  发贴心情 Post By：2006/2/9 10:44:00

 请教:国有企业改制后的税收问题
偶遇到这样一年案例: 原一国有企业被一民营老板收购,即由民营老板承接其资产和债务,民营老板拥有该企业100%的股权.现有的问题是:该企业在未被收购时建有一些房产,现民营老板想将这部分房产出售,请问这其中的营业税及所得税如何处理?其房产出售时成本如何确定?营业税的营业额是否可以扣除其购买时的购入成本还是其他?能否提供相关的政策依据?

请大家指教.
谢谢.

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hsfsir
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等级：新手上路 帖子：31 积分：100 威望：0 精华：0 注册：2003/12/24 		  发贴心情 Post By：2006/2/9 16:05:00

 
7ibz8版主主,真想听听你的高见.你的书我可是买过了的哟.
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7ibz8
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等级：版主 帖子：23666 积分：40 威望：0 精华：0 注册：2003/5/13 		  发贴心情 Post By：2006/2/9 17:26:00

 
从情况介绍分析，民营企业收购属于股权收购。收购后，现民营老板想将这部分房产出售,按照销售不动产缴纳营业税及所得税。其房产出售时成本按原企业成本确定。自建房产，营业税的营业额不可以扣除其成本。如原属购置房产，则营业额可以凭合法凭证扣除购置价格。
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hsfsir
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等级：新手上路 帖子：31 积分：100 威望：0 精华：0 注册：2003/12/24 		  发贴心情 Post By：2006/2/9 17:35:00

 
谢谢7ibz8版主主.
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