主题：个体工商户转让财产，适用20%的财产转让税率，还是按生产经营所得的五级累进税率？

某个体工商户从事工业生产加工，本年其将工厂全部动产及不动产转让给一家公司，取得的收入远高于资产账面价值。转让取得收入后，将注销个体工商户。请求大家指点：
  1、是否将其收入记入营业外收入，将固定资产净值记入营业外支出。然后与生产经营所得一道按五级累进税率计缴个人所得税？
  2、是否直接按转让财产所得20%的税率，将收入扣出资产原值及费用后计缴个人所得税？
   按第1种方法计缴的个人所得税远高于第2种方法的税款。因为第1种方法税率高，应套用35%的税率，且只能扣出资产净值。第2种方法的税率是20%，且可以按资产原值扣出。
  恳请高手指点，不胜感激！

根据财税2000年91号的规定应该按第1种方法计算个税。

学习中

回复 沙发 yyyyssss 的帖子

谢谢您的回复！
您说的《关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定》的通知（财税[2000]91号）主体是独资和合伙企业，该通知的第十六条规定清算所得视为经营所得。
可是，我说的案例是实行查账征收的个体工商户，应适用《个体工商户个人所得税计税办法（试行）》（国税发[1997]43号），该办法里没有提到清算所得。我的理解是个体工商户不是企业无需进行清算。再说《城乡个体工商户管理暂行条例》及其细则也未提到个体工商户终止时要进行清算。
   其他税法也未提到个体工商户要计算清算所得，似乎适用财产转让所得更恰当。因两种方法计算的数额相差巨大，拿不定主意，有求于各位高手了！

回复 藤椅 tomli 的帖子

盼望中！谢谢您了！

个体工商户的政策确实不明确，只能和税务机关沟通争取有利于自己的处理办法了。

回复 地板 yyyyssss 的帖子

谢谢！
与税务机关沟通了，除非拿出铁的依据，否者从高征收。
因为具体的税务人员认为，按高征收，不会被追究问题；按少征收，担收饭碗难保。宁左勿右，这可能是我国税收征管现状。

建议：先注销，再转让

不是个体户了，税务凭啥收咋高税率？

按 5级税率，
国税发（1997）43号里明确了：
“个体户的收入总额是指个体户从事生产经营以及与生产经营有关的活动所取得的各项收入，包括商品（产品）销售收入、营运收入、劳务服务收入、工程价款收入、财产出租或转让收入、利息收入、其他业务收入和营业收入。”
因此，财产转让所得应并入个体户收入按5级税率纳税。。