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主题:土地租金的处理

帅哥哟,离线,有人找我吗?
laigeng


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土地租金的处理  发贴心情 Post By:2012/4/16 18:42:00

在租赁的土地上建造房屋、桥梁、大棚等基建设施,在建造期间发生的土地租金应计入在建工程较合适还是计入当期损益较合适?恐怕又是一个仁者见仁智者见智的问题。欢迎讨论。
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c2yh8


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  发贴心情 Post By:2012/4/16 19:42:00

个人的倾向性意见是把建造期间的土地使用权摊销资本化计入在建工程价值。可参阅《计学撮要》第193~197页。
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laigeng


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  发贴心情 Post By:2012/4/16 21:28:00

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laigeng


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  发贴心情 Post By:2012/4/16 21:29:00

回复c2yh8的帖子

不过不是土地使用权摊销而是土地租金啊!
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ayimm


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  发贴心情 Post By:2012/4/16 21:50:00

我觉得这和经营性租赁里的装修和改扩建相似。
按照经营性租赁的做法,就是租金放在费用,装修啊什么的大型支出放在长摊,如果我没记错的话。 这个也可以比照那个来,个人认为
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胖狐狸


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  发贴心情 Post By:2012/4/16 22:09:00

回复laigeng的帖子

兄弟,你觉得在咱们这疙瘩,那70年的土地使用权可就不是长租了么。。。。;P
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cxcpa1954


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  发贴心情 Post By:2012/4/16 22:35:00

土地租金是土地使用费,资本化的依据是什么呢。
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