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南宁国税局的网站上，有一个针对国税函[2010]79号的答疑（http://www.nanning.gov.cn/n72553 ... 742867/9999623.html），问答如下：
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问题：“一次性支付”如何理解？如，租期5年（201009-201508），租金半年一付，201009收201009-201102租金，201101-201102的租金可否确认为2011年的收入？
处理状态：
处理完毕
答复内容：
“一次性支付”：即按交易合同或协议规定，承租人一次性支付完承租期内所有的租金。合同或协议规定租金半年一付，如201009收201009-201102租金，则其租金应在收取当期201009确认收入，即2010年。
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如果是这样的话，顺着这个思路理解，那么不管租赁合同或协议规定的是半年一付、一年一付还是两年一付，只要不是五年一付（也就是所谓的一次性支付），都应当确认为合同或协议约定的付款时间所属年度的收入，不存在分期均匀计算收入的问题，那会计处理和所得税处理就存在差异，会出现递延所得税资产了，这跟之前论坛里的一些观点有些出入，所以重新发了个贴，请各位大侠指点。
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Post By：2012/6/12 14:56:00
