主题：对于自建的建筑物在转让时发生的税金问题？

实务中遇到一个问题：一个矿山要把企业自己建的矿井、各种地上建筑物转给其他企业，
请问1、在转让时能否按照卖价扣除原来自建发生的成本的差额缴纳营业税？
       2、该项建筑物自建时没有取得任何发票，是否应在本次转让时补交自建营业税？其中有90%的金额系自建的矿井，如需要补税，这项矿井也需要补税吗？