主题：房地产开发企业，提取维修基金可以计入工程成本吗?

房地产开发企业，提取维修基金应该计入工程成本(计入待摊投资然后分摊计入交付使用资产)还是销售费用？如果所开发的房屋用于自用而不是用于出售，计提的维修基金应该怎么样处理呢。
是不是相关规定不明确呢？客户要求将维修基金计入工程成本并强调该费用是相对固定的比例并且是一定会发生的。

困惑中，急切希望得到大家的帮助。