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主题：房屋维修基金核算
帅哥哟，离线，有人找我吗？
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等级：新手上路 帖子：48 积分：100 威望：0 精华：0 注册：2011/10/6 8:00:00 		房屋维修基金核算  发贴心情 Post By：2011/12/1 17:24:00

1、公司购置门面，按要求到房产局缴纳了房屋维修基金，那这笔费用是否计入门面原值？
我个人觉得房屋维修基金缴纳后，由房产局代管，以后门面需要维修的时候，是由物业公司使用这笔专项基金进行维修，而不是由房产局退还给公司，再由公司进行维修，所以此时应该计入门面的原值。
2、房改房使用房屋维修基金进行维修，如何进行会计核算？
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平凡女子
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等级：新手上路 帖子：431 积分：100 威望：0 精华：0 注册：2006/6/19 8:00:00 		  发贴心情 Post By：2011/12/1 18:23:00

应该计入门面的原值。
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zerov
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等级：新手上路 帖子：3451 积分：70 威望：0 精华：0 注册：2011/7/29 8:00:00 		  发贴心情 Post By：2011/12/1 18:50:00

     《企业会计制度》规定：购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产，按实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的有关税金等，作为入账价值。
    根据以上规定，购买房屋的买价、契税及公共维修基金，均应计入固定资产原值
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kevenfei
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等级：新手上路 帖子：472 积分：95 威望：0 精华：0 注册：2010/1/24 8:00:00 		  发贴心情 Post By：2011/12/1 19:19:00

维修基金个人认为不应资本化，也不应费用化。要在实际发生维修费用时再行处理更为合适。而且此部份基金房管局也不会开具发票给你，而是以收据的形式。所以你在做账的时候只能是挂在“存出保证金”账户。当然如果有发票那就另当别论啦，个人理解哈图片点击可在新窗口打开查看
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0yrro8
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等级：新手上路 帖子：28729 积分：65 威望：0 精华：0 注册：2001/5/1 8:00:00 		  发贴心情 Post By：2011/12/1 19:50:00

回复kevenfei的帖子

房屋维修基金支付后起所有权属于全体业主，不属于你了，所以不能作为存出保证金
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