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主题：代政府部门收取的费用、基金是否应该征收营业税
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pfg211
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等级：新手上路 帖子：3 积分：100 威望：0 精华：0 注册：2004/9/9 		代政府部门收取的费用、基金是否应该征收营业税  发贴心情 Post By：2006/11/2 22:11:00

 代政府部门收取的费用、基金是否应该征收营业税
就房地产企业代政府部门收取的费用、基金是否应该征收营业税，我们单位同事间形成了三种观点：一种认为不应缴纳营业税，2006年注册税务师考试税法一教材上的一道例题就是这样做的；二种认为应该看发票如何开具，如果房地产企业统一开具发票，就应征收，如由政府部门自己提供发票，则不征收；三种认为不管会计上如何处理，都应作为价外费用征收营业税，我自己就持这种观点。请教一下大家的看法。


[此贴子已经被作者于2006-11-2 22:15:15编辑过]

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等级：新手上路 帖子：23416 积分：100 威望：0 精华：0 注册：2003/7/7 		  发贴心情 Post By：2006/11/2 22:56:00

 
国家税务总局关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知
国税发[2004]69号
各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局：
关于有关单位代收的住房专项维修基金是否计征营业税的问题，现明确如下：
住房专项维修基金是属全体业主共同所有的一项代管基金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。鉴于住房专项维修基金资金所有权及使用的特殊性，对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征营业税。
国家税务总局
二○○四年六月七日
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7tnsek
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等级：新手上路 帖子：1312 积分：100 威望：0 精华：0 注册：2004/7/22 		  发贴心情 Post By：2006/11/3 8:23:00

 
已不用再缴纳,今年的31号文也规定了.
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ki2b3g
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等级：新手上路 帖子：5977 积分：75 威望：0 精华：0 注册：2006/9/15 		  发贴心情 Post By：2006/11/3 9:39:00

 
国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知

--------------------------------------------------------------------------------

　　　　　　　　　　国税发[2006]31号

　（四）开发产品销售收入的范围为销售开发产品过程中取得的全部价款，包括现金、现金等价物及其他经济利益。开发企业代有关部门、单位和企业收取的各种基金、费用和附加等，凡纳入开发产品价内或由开发企业开具发票的，应按规定全部确认为销售收入；凡未纳入开发产品价内并由开发企业之外的其他收取部门、单位开具发票的，可作为代收代缴款项进行管理。

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3t20w8
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等级：新手上路 帖子：4562 积分：100 威望：0 精华：0 注册：2005/11/14 		  发贴心情 Post By：2006/11/3 10:00:00

 
31号文件是关于所得税的，大律师不要混淆。
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等级：新手上路 帖子：5977 积分：75 威望：0 精华：0 注册：2006/9/15 		  发贴心情 Post By：2006/11/3 10:03:00


是的,不能混淆!但作为参照说明不征的进一步合理性是可以的。
 
以下是引用3t20w8在2006-11-3 10:00:00的发言：
31号文件是关于所得税的，大律师不要混淆。
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如风
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等级：新手上路 帖子：94 积分：95 威望：0 精华：0 注册：2004/7/7 		  发贴心情 Post By：2006/11/3 10:10:00

 
听课老师讲营业税含价外费用，企业所得税符合31号文规定的可不计入。正确否？
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营业税的税按营业税政策来,一般含价外费的,有规定不征的就剔除了。
企业所得税的就按所得税政策来，有很多视同销售并入收入问题，符合条件的代收费按31号文件就不征了。
 
以下是引用如风在2006-11-3 10:10:00的发言：
听课老师讲营业税含价外费用，企业所得税符合31号文规定的可不计入。正确否？
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db7oe8
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除住房专项维修基金征免营业税外,不管会计上如何处理，都应作为价外费用征收营业税.
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