主题：房地产开发企业交纳的维修基金问题

 房地产开发企业交纳的维修基金问题
房地产开发企业交纳的维修基金，收取标准是多少？什么性质费用，计入什么会计科目？
请详解！多谢！

 
1、收取标准各地不一；
2、是商品房公共部位的修理基金，按幢专户储存，房屋灭失后未用完部分按比例返还业主；
3、属代收代付费用，可通过“其他应付款”处理。

 
谢谢。
1、是开发商办理总证时，由开发企业负担的5元/平方米部分的物业维修基金（其中购房者缴纳15元/平方米，合计20元/平方米），不是代收购房者物业维修基金。应计入什么会计科目？
2、另办理总证时缴纳的房屋交易手续费（按面积收取）、房屋登记手续费（按套收取），计入什么会计科目？
请指教。谢谢

 
开发成本

 
谢谢3t20w8