主题：[讨论]议议维修基金

 
现在问题是物业管理公司是以物业管理费的名义统一收取费用,这里面包括了保安卫生公共设施维护等,这种作法就不能扣除专用基金.

 
收取的维修基金应与房产销售收入分开，而不能与售房收入一起开具不动产销售发票收取。但代收的维修基金应该使用何种票据，是行政事业性收费专用收据，还是企业自制收据，到是应该明确的问题。

 
我地是采用市财政局监制的专用收据， 名称为 ××市商品住宅维修基金交款收据，收款单位及账号是固定印刷上去的－－－ ××市物业管理中心 这样是很清楚的。 应该和马版的说法相同。房产公司或物业管理公司是纯代收的，无法有什么变通和虚假。