主题：森林资产评估方法实例

也许，你的实例就是我们大家学习的

个人的几点建议

1. 评估目的？

2. 明确评估对象属于哪一种林木资产（碳薪林、用材林或其他用途的林木），不同的林木评估方法有所区别。

比如用材林，为保证质量，隔一段时间就必须间伐，所以林木数量并不是最终真正成材的数量。如果能产果实的，则要考虑果实的收益（汪老师之前有一篇关于松球收益的文章，你可以在他的发帖里找一下）

3.合法开发资格：我们国家对于林业资源限定比较严，大部分森林资源属国家所有。如果属于私人承包，楼主须注意查核其土地证（流转取得的可能性大些）以及林权证。林权证是依法转让、继承、抵押、担保、入股和作为合资合作的先决条件。

4.考虑税收等政策优惠：森林产业的税收优惠政策很多，如免征所得税、农业税、特产税；减征增值税等，建议咨询一下当地政府税收部门。

5.运用最有效使用原则，适当考虑多功能林业经济，如根、皮、叶、汁等非木经济,还有畜禽养殖、菌菇、中草药材种植等非林经济，甚至休闲度假和旅游，须结合具体情况具体分析。

6.森林资源的评估专业性太强，建议楼主一定要找到评估对象相关的技术人员（如维护人员）详加了解情况，利于准确把握。

以上为个人一些见解。

太谢谢了

推荐给你看个贴－－为了不再进行重复啊

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林业企业购买的林业部门使用世界银行贷款建造的松树林地，一揽子作价，如何确认林地成本和林木成本?
http://club.tax.org.cn/club/bbs/showannounce.aspx?id=4102208

看不到！