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主题:请教各位朋友国有企业以房产土地出资评估问题

帅哥哟,离线,有人找我吗?
maggie546


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等级:新手上路 帖子:1292 积分:90 威望:0 精华:0 注册:2002/12/20 8:00:00
  发贴心情 Post By:2010/1/6 16:58:00

既然政府想征用,那么评估时可参照待估宗地周围的地价水平及土地级别,至于用地性质不必拘泥于军事用地,要看规划(最好有控制性详细规划)。
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帅哥哟,离线,有人找我吗?
lg37v


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等级:新手上路 帖子:2931 积分:100 威望:0 精华:0 注册:2004/9/22 8:00:00
  发贴心情 Post By:2010/1/7 10:39:00

第一土地的性质和用途是肯定要关注的
第二要考虑军方放弃该土地使用权后,在其他类似地区取得同样土地所需要的花费,也是一种替代性原则的体现
所以,成本逼近法是最合适的
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