主题：管了十年个体还是不懂执法程序！[求助]

 向承租方收取水电费，如何处理？？？
现有一营业税（运输公司）企业，将部分办公楼房出租，按地方水电部门价格向承租方收取水电费，是否列为收入，涉及哪些会计科目及税种？？？？如何进行帐务处理？？谢谢

 管了十年个体还是不懂执法程序！[求助]
对未取得工商营业执照，也未办理税务登记的个体工商户，作为税务机关应该下达的第一边税务文书应该是什么（亮证记录、检查通知除外）？依什么理由下达？逾期处罚依据是什么？烦请赐教！！
1、《税收违法行为限期改正通知书》按未办理税务登记60条处罚。因业户未办理出营业执照故不能办理税务登记；
2、《税收违法行为限期改正通知书》按未申报税款62、64条处罚，如何确定该业户已经发生纳税义务，是否应先作《询问笔录》证实其经营已经超过一个月？
3、《应纳税款核定通知书》显然不妥；
4、《税务行政处罚告知书》理由是什么，因该业户既没有办理任何证件，也没法证明开业时间，依然不妥；
5、《责令限期纳税通知》还是不妥！

 
水电是增值税应税货物，应交纳增值税。
收取的水电收入可以在帐上做“其他业务收入”，分别核算。

 
按照〈征管法〉的表述，对此类纳税人下达的第一道税务文书应当是税款核定文书（具体名称各省各异〉。第37条的表述具有连续性，即发现此类纳税人之后就应当由税务机关核定其应纳税额，是首要的事，是当场作出的行为，而不应是其他的如〈责令限期改正通知书〉等文书。其他的一般税收违法行为中的〈责令限期改正通知书〉基本上不是当场下达的，是于调查清楚定性以后才下达的。

 
那发票如何处理?

 
《征管法》第三十七条 对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳；不缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的，税务机关必须立即解除扣押，并归还所扣押的商品、货物；扣押后仍不缴纳应纳税款的，经县以上税务局（分局）局长批准，依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。

 
是否可作为代垫费用不征税？

 

 

 
既然没有办理营业执照和税务登记证,我觉得应该按照37条核定税款,按照64条罚款.同时可以按照60条责令其办理税务登记.