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主题:租金收入房产税应该计入管理费用还是其他业务支出?请大家指导

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cassieby


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租金收入房产税应该计入管理费用还是其他业务支出?请大家指导  发贴心情 Post By:2012/5/25 23:31:00

我公司收到房租收入,去税局开发票的时候税局同时扣了房产税,我想知道这部分房产税是计入管理费用-房产税科目还是计入其他业务支出。
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0y92kf


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  发贴心情 Post By:2012/5/26 11:16:00

管理费用
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nuqgrgdpw


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  发贴心情 Post By:2012/5/26 11:56:00

管理费用—房产税
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ycwl


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  发贴心情 Post By:2012/5/26 15:26:00

当然是管理费用了
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wjhzhcn


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  发贴心情 Post By:2012/5/27 11:13:00

以前的注册会计师书可能在讲房产税的时候是把他计入了管理费用,但是从配比的原则来看,如果是出租的,还是计入其他支出能反映其他业务的利润情况,更有利于分析,但如果金额很小,放在管理费用也没有关系
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mq3ch6


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  发贴心情 Post By:2012/5/27 11:45:00

回复wjhzhcn的帖子

租金收入缴房产税,只是房产税的一种计算方式,并不改变房产税的财产税特征。所以,入管理费用。
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qjr1124


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  发贴心情 Post By:2012/5/27 12:33:00

本帖最后由 qjr1124 于 2012-5-27 12:38 编辑

回复mq3ch6的帖子

从会计核算角度同意6楼的。
另从内部管理的角度,建议按5楼的思路把管理费用次笔调整到具体房屋,以便更能作价格分析。
5楼的配比原则应该是体现在了租金方面,达到了与收入的匹配。
并且计入管理费用主要是考虑到与税务机关一般开票时缴纳,不预提,与收入确认的时间往往也不一致,达不到配比。
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cassieby


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  发贴心情 Post By:2012/5/28 10:42:00

呵呵,谢谢各位指点。
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mflhacker78


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  发贴心情 Post By:2012/5/28 11:59:00

会计准则的观点是:财产税所以计入。但是按配比的原则确实有许多不合理。
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wjhzhcn


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  发贴心情 Post By:2012/5/28 12:25:00

回复mflhacker78的帖子

学习了,我是看到很多MNC做账的时候都进行了详细的归类
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