主题：一林业公司三年前承包一块地，并在地上种树，

三年以后，该公司将土地承包经营权及地上树木转让给另一个公司，问对该林业公司的转让行为如何征税？
附文件：国家税务总局关于林地使用权转让行为征收营业税问题的批复 国税函[2002]700号

福建省地方税务局：
    你局《关于林地使用权转让征收营业税问题的请示》(闽地税[2000]52号)收悉。经研究，现批复如下：
    单位和个人将其拥有的人工用材林使用权转让给其他单位和个人并取得货币、货物或其他经济利益的行为，应按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。如果转让的人工用材林是转让给农业生产者用于农业生产的，按照财政部、国家税务总局《关于对若干项目免征营业税的通知》(财税字[1994]002号)规定，可免征营业税。

根据《营业税税目注释》（试行稿）的规定，
转让无形资产，是指转让无形资产的所有权或使用权的行为。
　　无形资产，是指不具实物形态、但能带来经济利益的资产。
　　本税目的征收范围包括：转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专
利技术、转让著作权、转让商誉。
　　（一）转让土地使用权
　　转让土地使用权，是指土地使用者转让土地使用权的行为。
　　土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为
，不征收营业税。
　　土地租赁，不按本税目征税。
　　（二）转让商标权
　　转让商标权，是指转让商标的所有权或使用权的行为。
　　（三）转让专利权
　　转让专利权，是指转让专利技术的所有权或使用权的行为。
　　（四）转让非专利技术
　　转让非专利技术，是指转让非专利技术的所有权或使用权的行为。
　　提供无所有权技术的行为，不按本税目征税。
　　（五）转让著作权
　　转让著作权，是指转让著作的所有权或使用权的行为。著作，包括文字著作、图
形著作（如画册、影集）、音像著作（如电影母片、录像带母带）。
　　（六）转让商誉
　　转让商誉，是指转让商誉的使用权的行为。
　　以无形资产投资入股，参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，
不征收营业税。但转让该项股权，应按本税目征税。


销售不动产，是指有偿转让不动产所有权的行为。不动产是指不能移动，移动后会引起性质、形状变化的财产。销售不动产的征税范围包括：销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物。（其中，其他土地附着物指除建筑物、构筑物以外的其他附着于土地的不动产，如树木、庄稼、花草等。）

营业税

说说依据

你看看营业税的有关规定吧,就是关于转让无形资产和销售不动产的规定.

我看了好长时间，就是和转让无形资产和销售不动产的规定对不上。况且他地上还有树木。

那么公司对树木也是单独核算了？

那么公司对树木也是单独核算了？你们肯定也是土地和树木分开核算的八？那么转让土地按照 转让无形资产交纳营业税。对林木的转让应该是增值税的范围，如果是林业企业应该免交增值税。对此项混合销售的行为，由其所在地国税机关确定。建议合同应该对土地转让和林木转让的价款单独计价，这样会有利于公司的税务处理。

觉得转让承包权和转让土地使用好象不是一给概念。

土地承包经营权难道不是无形资产吗？你怎么说不是一种土地使用权呢？这种权利在合同期内也是排他性的啊

不能沉下去

700号文说得很明确啊。